Le 9e arrondissement de Marseille se distingue par la diversité de son parc immobilier : résidences récentes dans le secteur du Cabot, petits immeubles des années 60 à Sainte-Marguerite, maisons individuelles du côté de Mazargues ou du Redon… Chaque typologie de bâti impose des enjeux spécifiques pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), indispensable lors de toute vente ou location dans le secteur.
À Marseille 9, la réglementation impose la réalisation d’un DPE pour informer les futurs occupants sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Que vous soyez propriétaire d’un appartement dans une copropriété du quartier de Sainte-Marguerite ou d’une villa située vers Sormiou, le DPE est obligatoire pour toute transaction immobilière.
Le DPE permet d’identifier la classe énergétique du bien (de A à G), un critère de plus en plus scruté par les acquéreurs et locataires. Dans les immeubles des années 70 ou 80, le DPE peut révéler un besoin de rénovation énergétique, notamment sur l’isolation ou le système de chauffage. À l’inverse, les résidences plus récentes du côté du Cabot affichent souvent de meilleures performances, mais un diagnostic reste essentiel pour valoriser le logement et garantir la transparence lors de la vente ou de la location.
Dans le 9e arrondissement, de nombreuses copropriétés à usage d’habitation sont soumises à l’obligation de DPE collectif, dès lors que leur permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013. Cette démarche vise à fournir une analyse globale de la performance énergétique de l’immeuble, en complément des diagnostics individuels réalisés lors des transactions. Si vous possédez un lot dans une résidence de Mazargues ou du Redon, il est donc important de vérifier si votre copropriété est concernée et de vous rapprocher du syndic pour connaître l’état d’avancée du dossier.
Chez JURIS Diagnostics Marseille Sud, nos opérateurs connaissent parfaitement le tissu immobilier du 9e arrondissement et ses spécificités énergétiques. Nous adaptons notre approche à chaque type de bien, qu’il s’agisse d’un appartement en copropriété, d’une maison individuelle ou d’un logement situé dans une résidence récente. Cette connaissance du terrain nous permet de vous fournir un DPE fiable et conforme à la réglementation en vigueur, tout en vous apportant des conseils adaptés pour améliorer la performance énergétique de votre bien.
Vous souhaitez réaliser un DPE à Marseille 9 ou obtenir des conseils pour valoriser la performance énergétique de votre bien ? Contactez JURIS Diagnostics Marseille Sud pour une intervention locale, fiable et personnalisée.
