À Allauch, le marché immobilier se distingue par une grande diversité de constructions. On y trouve autant de maisons individuelles dans les quartiers résidentiels du Logis-Neuf, du Petit Bosquet ou du Fontvieille, que de petites copropriétés récentes ou d'immeubles plus anciens du centre-bourg. Cette variété de bâti implique des besoins spécifiques en matière de diagnostic de performance énergétique (DPE), que ce soit pour vendre, louer ou simplement mieux connaître la consommation énergétique de son bien.
Le DPE permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. À Allauch, ce diagnostic est obligatoire avant toute mise en vente ou location, quel que soit le type de bien : maison, appartement en copropriété ou logement récent. La forte proportion de maisons construites entre les années 1970 et 2000 dans des secteurs comme Pounche ou Plan de Cuques (limitrophe) rend particulièrement pertinent le DPE pour anticiper les travaux d’amélioration énergétique.
Le tissu urbain allaudien comprend de nombreux pavillons et villas, souvent dotés de systèmes de chauffage individuels variés (fuel, gaz, électrique). Dans les résidences récentes ou les petits immeubles du centre-ville, l’isolation et la ventilation sont parfois perfectibles, ce qui peut impacter la classe énergétique attribuée lors du DPE. Les logements anciens, présents notamment près de la vieille ville, sont quant à eux susceptibles de présenter des déperditions de chaleur importantes, nécessitant parfois des travaux d’isolation ou de changement de menuiseries.
Les copropriétés à usage principal d’habitation dont le permis de construire est antérieur à 2013 sont désormais toutes concernées par l’obligation d’un DPE collectif. Ce diagnostic, réalisé à l’échelle de l’immeuble, permet aux copropriétaires d’avoir une vision globale de la performance énergétique de leur bâtiment et d’anticiper les travaux à prévoir. À Allauch, cette obligation concerne aussi bien les petites résidences du centre que les ensembles plus récents des quartiers périphériques.
Implantée à proximité immédiate d’Allauch, l’équipe de JURIS Diagnostics Marseille Sud connaît parfaitement les particularités du bâti local et les exigences réglementaires applicables. Nos diagnostiqueurs se déplacent sur toute la commune ainsi qu’à Château-Gombert ou Plan-de-Cuques afin de réaliser des DPE précis, conformes et adaptés à votre type de bien, qu’il s’agisse d’une maison individuelle avec piscine ou d’un appartement en résidence sécurisée.
Vous vendez ou louez un bien à Allauch ou dans un quartier voisin ? Prenez contact avec JURIS Diagnostics Marseille Sud pour un DPE fiable et conforme, réalisé par une équipe expérimentée connaissant parfaitement le secteur.
