Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document incontournable pour toute transaction immobilière à Bompard, quartier résidentiel du 7e arrondissement de Marseille. Que vous soyez propriétaire d'un appartement dans une résidence des années 1970 rue d'Endoume ou d'une maison typique du quartier sur les hauteurs de Malmousque, le DPE permet d'informer acheteurs et locataires sur la consommation d'énergie du logement et son impact environnemental.
Bompard présente un bâti varié : immeubles anciens aux façades typiques marseillaises, petits collectifs des années 60-80, maisons individuelles et quelques résidences plus récentes vers le quartier du Roucas-Blanc. Cette diversité implique des niveaux d'isolation et de performance énergétique très hétérogènes. À Samatan ou vers Saint-Lambert, de nombreux appartements datent d'avant les réglementations thermiques modernes, ce qui peut entraîner des consommations élevées. Le DPE prend en compte ces spécificités pour évaluer précisément chaque bien.
Pour toute mise en vente ou location d’un bien à Bompard, le DPE doit être réalisé par un professionnel certifié. Il informe sur la classe énergétique (de A à G) et les émissions de gaz à effet de serre. Pour les propriétaires bailleurs, il est essentiel de connaître la classe attribuée à leur logement, car les biens classés G sont désormais interdits à la location. Les logements F, eux, seront concernés par cette interdiction à compter de 2028. Au-delà de l’aspect réglementaire, le DPE aide à valoriser un bien et à anticiper d’éventuels travaux d’amélioration énergétique.
Dans le 7e arrondissement, de nombreux immeubles sont en copropriété, qu’il s’agisse de petits ensembles sur la colline du Roucas-Blanc ou d’immeubles plus récents sur la Corniche. Toutes les copropriétés à usage principal d’habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013 doivent désormais disposer d’un DPE collectif. Ce diagnostic donne une vision globale de la performance énergétique de l’immeuble, facilitant la prise de décision pour d’éventuels travaux d’isolation ou de rénovation.
Implantée localement, l’équipe de JURIS Diagnostics connaît parfaitement la typologie des biens de Bompard et des quartiers voisins comme Saint-Victor ou Endoume. Cette expertise permet de réaliser des DPE adaptés au bâti local, avec une analyse fine des installations et des caractéristiques propres aux immeubles du secteur. Faire appel à un professionnel qui comprend les enjeux énergétiques spécifiques de votre quartier, c’est s’assurer d’un diagnostic fiable et reconnu.
Pour un DPE fiable et conforme à la réglementation à Bompard ou dans les quartiers alentour, contactez JURIS Diagnostics Marseille Sud et bénéficiez d’un accompagnement adapté à votre bien et à votre projet immobilier.
