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Diagnostic Amiante

Un diagnostic amiante fiable pour garantir la sécurité de votre bien immobilier

image page interne JURIS Marseille Sud

Le diagnostic amiante est une démarche essentielle qui vise à protéger la santé des occupants, des travailleurs et de l’environnement lors de la vente, de la location ou de travaux dans un bien immobilier. Notre mission est de vous accompagner avec sérieux et bienveillance, afin de vous aider à respecter la réglementation et à sécuriser votre projet immobilier.

Comprendre le diagnostic amiante : quand et pourquoi le réaliser ?

Le diagnostic amiante consiste à rechercher la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Cette fibre minérale, longtemps utilisée dans la construction, présente des risques avérés pour la santé en cas d’inhalation. C’est pourquoi la réglementation impose différents diagnostics selon les situations : avant une vente, une location, des travaux ou une démolition.

  • Avant vente : Le diagnostic amiante doit être joint au dossier de diagnostic technique (DDT) lors de la vente d’un bien concerné.
  • Avant travaux ou démolition : Un repérage spécifique, appelé « repérage amiante avant travaux » (RAAT), s’impose pour protéger les intervenants et anticiper la gestion des déchets.
  • Location : Le diagnostic n’est pas exigé lors de la mise en location, mais il doit être tenu à la disposition du locataire si celui-ci en fait la demande.

Réaliser un diagnostic amiante, c’est agir pour la sécurité de tous et s’assurer de la conformité de son bien immobilier.

Déroulement d’une intervention : rigueur et transparence à chaque étape

Lors de notre intervention, nous privilégions une approche méthodique et respectueuse de votre bien. Notre technicien certifié procède à une visite minutieuse, identifie les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante et, si nécessaire, effectue des prélèvements pour analyse en laboratoire agréé. À l’issue de l’expertise, nous vous remettons un rapport clair et détaillé, accompagné de conseils adaptés à la situation de votre bien. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions et vous orienter sur les actions à envisager en cas de présence d’amiante.

À qui s’adresse le diagnostic amiante ?

Le diagnostic amiante concerne :

  • Les propriétaires souhaitant vendre un logement ou un local dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
  • Les professionnels et particuliers planifiant des travaux ou la démolition d’un bâtiment ancien.
  • Les gestionnaires de copropriété, pour la gestion des parties communes et privatives.

Chacun de ces profils bénéficie d’un accompagnement personnalisé, tenant compte des obligations et des spécificités de chaque situation.

Pour avancer en toute sécurité et simplicité, n’hésitez pas à nous contacter. Nous prenons en charge vos démarches et vous guidons pas à pas, dans le respect des normes et avec la volonté de vous apporter sérénité et clarté à chaque étape.

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